REITS公布发展热火朝天。好几个公开发行REITS的招标会“正在进行”，项目已经拓展到涉及多个行业更深层次的省区。根据我国采购与招标互联网，自5月至今，REITS一共有33项招标内容，涉及到租赁房、快速、水利工程、云计算技术、工业区等行业。

从中标数据看，最近很多经验丰富的大型金融机构不断行为。广发证券是湖南供水公司发展基础设施公开发行REITS技术咨询项目的中标人CICC、国泰君安证券；四川可以项目投资横江水电厂REITS私募基金经理项目的中标侯选人为南方基金、易方达、广发基金；苏州市佛山集团有限公司就精锐公寓楼REITS私募基金经理公布中标公示，华泰投资管理公司中标。

房地产投资信托基金发展配置了“小电机”. “一位公开发行的REITS人士介绍说，随着更多适用REITS发展文件的实施，市场拓展趋势将更加强悍。

国务院近期发布《关于进一步振兴股票资产，扩大有效投资的意见》，明确提出推动基础设施公开发行REITS健康发展。在接受媒体采访时，很多专家指出，现阶段与未来REITS销售市场的高效和良好扩大是一个重要的发展方位。

一位投资者说：“最开始，政府部门通过发行地方债券等特殊债卷来获取基础设施资产。如今社会融资规模大量，融资方式也更丰富。除此之外，公开发行REITS的诞生将支持地区基础设施的非标准项目转化成规范化投资理财产品，能通过逐渐整顿逐渐消除地区风险性。”

“现阶段，政府正在大力提倡与支持REITS的发展，且有加速的发展趋势。另一位REITS人士表明，如同公司上市一样，在REITS发售环节中，股东应做好基础资产管理和信息公开，中介服务应承担保证项目的“可投资型”，而不是简单地将REITS做为融资方式，真正对项目和投资者承担。

被访者广泛认为，《意见》确定了复兴股票资产的关键所在目标和方式，保证各个、单位与政府合理复兴股票资产，扩宽社会发展投资方式。

AVIC股票基金房产投资部负责人宋欣表明，从试点范围来说，保障性租赁住房、市政服务、新能源等改善民生的项目或符合“双碳战略”战略项目将出类拔萃。公益型高的项目，还可以通过买卖分配去满足发售REITS的前提条件。从试点区看，已拓展到西部地区，不会再集中化在社会发展比较好的地域。从项目筛选标准与评价步骤来说，将来筛选标准将依据项目状况妥善处理，点评步骤平稳高效率。

平安基金主管里斯本表明，《意见》确定了REITS首发上市的时候需要处理的核心问题，如成立年限、盈利市场集中度、国有资产转让等。这有利于提升REITS项目的推荐量和审核高效率，加速REITS项目发行和发售。