近日，REITS信托市场显著提温，商品一日售完，超募高发。易方达深高速REIT已经在3月13日宣布宣告成立。除此之外，3月12日，嘉实中国电力建设工程绿色能源REIT公布，公众市场销售一部分提早结束募资公示。同日，中华金茂商业REIT和嘉实体美交易REIT上海证券交易所发售。

3月13日，易方达股票基金发布消息，其易方达深高速REIT基金合同即日起效。本基金的筹资规模为20.475亿人民币，是近年来第一个成功发行的交通建设REITs商品。

据统计，易方达深高速REIT总基金认购为3亿份，在其中战略配售原始市场份额为2.4亿份，战略配售名册包含平安资产管理方法、云南信托、东兴证券等组织。除此之外，线下推广和公共市场销售的初始销售市场份额分别是0.42亿和0.18亿。

依据公开数据，易方达深圳高速公路REIT的股东是深圳高速公路投资有限公司，其基础资产居众高速路连接着易阳和常德市的双向四车道高速路，约长73千米，是推进湖南湘西发展战略规划，提升与四川、湖北省、重庆等省份的沟通交流，推动湘西北社会经济发展兴盛的重要途径。

易方达深高速REIT发售认购受欢迎。公告称，自2024年3月4日至3月7日起，股票基金公众投资者总计合理认购经营规模已经超过原始募集规模限制。根据最新的认购申请办理确定占比公示，本基金的线下投资者和公众投资者均超量发售。易方达股票基金选用“全过程配股”的基本原则，最后配股占比分别是50.3%和28%。

前一天，3月12日，平安大华基金对外宣布，截止到3月11日，嘉实中国电力建设工程绿色能源REIT公众投资者总计合理认购经营规模已经超过原始募集规模限制，确定提早结束募资。根据公告，嘉实中国中国电建绿色能源REIT同样在开售第一天就所有认购，基金总份额为4亿份，认购价格是2.675元/份，预估募集资金总额为10.7亿人民币。

3月12日，中国第一批交易基础设施建设REITS中华金茂商业REIT和嘉实体美交易REIT上海证券交易所挂牌上市。实际上，因为公众投资者热烈认购，两只股票基金也陆续实施了占比配股对策。

除此之外，还有一批商品依然在申请环节中，包含工行瑞信河北高速公路REIT、REIT等约20种产品，易方达广州开发区高新科技产业基地。

关注度也体现在发售端，近期REITS二级市场价格也强劲反弹。Choice资料显示，截止到3月12日，中国证交所REITS指数值近20个交易日上涨幅度15.44%，在其中搏世蛇口产园REIT上涨幅度37.19%，好几个REIT涨幅超过20%。

业内人士认为，近些年，因为个人信用公布标准健全、财务记账方法调节等举措主观因素，公共性REITS基础资产的整体业务数据信息也出现了平稳、中、较好的发展趋势。发行REITS做为a股市场具备高股息属性取代财产，在未来将吸引更多中远期资本流入，进一步发挥其复兴股票资产、适用基础设施建设的功效，协助实体经济高质量发展的。